Moving- 헬로 맘 - 이사가기

 After living in Box Hill for a year, we moved to Doncaster, about a 10-minute drive away. Our previous house had only three bedrooms, which was cramped for us, our grown son, and our two daughters, and the house itself was shabby.

My eldest daughter, who's now at university, will be getting married and moving out in a few years. My wife insisted on giving her the memories of living in a nice home and a nice room with her parents, even if it's just for a little while. So, we went a little overboard and moved into a detached house with three bedrooms and a study.

Twenty years ago, the Box Hill house rent was $240 a week, $1,020 a month, while the Doncaster house was $350 a week, $1,750 a month (about 1.2 million won). While these aren't small amounts, the deposit here isn't large. It's a deposit equivalent to one month's rent, which is deposited monthly to the real estate agent. Since my wife and I each earn a certain amount each month, it's a bit of a burden, but my wife's argument made sense, so we agreed.

March 20th was the lease renewal date, and a renewal notice and an inspection date were sent to us from the real estate agent a month ago. (In Australia, landlords can't see us; all contracts are made through real estate agents.) If we wanted to renew our lease as is, we could call to let them know. However, if we wanted to move elsewhere, we had to formally notify the real estate agent in writing.

The inspection date mentioned above refers to the fact that when a real estate rental agreement is signed, a condition report is attached to the property, allowing the previous tenant to see the current condition of the property at a glance. For example, the current condition of the garden, cracked windows in certain rooms, and other messy areas are photographed and kept by both the tenant and the real estate agent.

Therefore, to properly receive your deposit, the checklist must be detailed and in nearly identical condition when you move out. If a lightbulb is broken, the carpet is dirty, or the grass is overgrown, and these items are not restored, your deposit will be deducted. Therefore, when you move out, the real estate agent you signed the previous contract with will come on the inspection date to inspect the property thoroughly.

Inspections are supposed to be done annually, but if you're still living there, you can skip them. We received a call saying the inspection would be on a certain date, and even though we informed the real estate agent, "We're moving, so we won't renew our contract," this wasn't properly communicated to the agent, and it wasn't submitted in writing. Therefore, we couldn't move in on the scheduled date and had to postpone it for another month.

This was due to our difficulty communicating in English. So, we had no choice but to pay an extra month's rent to find a new home. We'd already been traveling around with my wife and children, so the gas alone was quite expensive. After dozens of searches online, we finally found one.

Here, to see a house, you don't meet with a real estate agent and go straight to the property. Instead, the agent announces a specific date and time for the inspection, and during that time, everyone who wants to see the property will show up and come back for about an hour.

The day we came to see the house, my wife was so impressed by its cleanliness and spaciousness that she filled out an application. The application required detailed information about the number of family members, current occupation, monthly income, phone numbers of friends and acquaintances, and work. Some properties even prohibited pets and cats.

With so many applicants, competition was fierce. The real estate agent reviewed the applications. They called the applicant's workplace to verify their occupation and checked with a friend to see how many years they'd lived there. If all went well, they forwarded the application to the landlord. The landlord then carefully considered whether the applicant would be sharing a room (a practice landlords rarely like because it makes the house messy), whether the applicant could pay the monthly rent, whether the applicant had many or very young children, and what country the applicant was from.

Having seen dozens of houses, I was desperately hoping it would work out. A week had passed since we submitted our application, and even after waiting for several more days, we still hadn't received a call. We checked with the real estate agent, only to be told to wait. As our vacancy date approached, we waited anxiously. Looking at other properties was becoming increasingly frustrating. One day, my wife and I finally gave up and went to visit the property. The agent told us we'd already been eliminated and someone else had been selected, but they hadn't heard back from them and were still waiting.

When we asked why we'd been rejected, the agent said the owner was hesitant because they'd been paying $1,020 a month for the past two years, and they couldn't believe it. The real estate agent was hesitant because they didn't think people who had been paying $1,020 a month for the past two years could afford to pay $1,750. Living in Australia, we weren't working full-time for a formal company, and my wife and I both had casual jobs, so our income fluctuated significantly. Considering this, we faced an unexpected challenge.

I was bewildered by the Australian mindset, where tenants are judged solely on their occupation and living conditions, without even mentioning their assets on the application form. However, moving to a slightly larger house felt out of our control. Living in Australia, I began to realize that I needed to break away from my Korean lifestyle as quickly as possible.

So, we were initially rejected, but I returned home, confident that I could definitely pay the monthly rent. My wife, feeling dejected, confessed that she'd actually been seeing the house every day on her way home from work and had hoped it would work out.

Two days later, the real estate agent called. After confirming my ability to pay the rent, she was told that we'd been chosen because the previous successful bidder hadn't contacted her. My wife was so happy...

Before moving in Australia, if the house you're moving into is vacant for a while, you should contact the electricity company about a week in advance to have the electricity reconnected, as we'll be moving in within a few days. We naturally assumed the electricity was still on, but we moved in after the lease had expired and didn't realize it had been cut off. So, we spent four days by candlelight.

Also, we notified the telephone company two days before we moved to connect the phone, but with Easter and another holiday coming up, and the person responsible for connecting the phone was busy, we were told it would be connected a week later. It may seem easy, but it made me realize how precious people are in this country and how patience is essential for living in Australia.

Before we moved out of our previous home, my wife and I set aside a day to hire a carpet cleaner. We cleaned every nook and cranny of the room, wiped down all the light fixtures with a rag, wiped down the windows in the heating room, and cleaned the cupboards, table, and stove with detergent. We even inspected the house, but there were a few things we had to do again, and we barely made it through.

I realized that finding and moving out in Australia is about following the rules and orderly process to avoid problems. You can't just go to a place you want.

이사가기

Box Hill 에서 1년간 산 후 차로 10분가량 더 걸리는 Doncaster로 이사를 하였다. 지난번 집은 방이 3개여서 우리부부와 다 큰 아들 그리고  딸 둘이 살기에는 비좁았었고 집도 초라했다.

이번에 대학에 들어간 큰 딸이 몇년만 있으면 결혼도하고 분가할텐데 부모와 같이있는 얼마 만이라도 그녀가 좋은집에서, 좋은 방에서 지낸 추억을 주고싶다며 아내가 주장하는 바람에 조금 무리하여 방 3개에 서재가 있는 단독주택으로 갔다.

20년전 당시 Box Hill 집의 렌트비는 주 240불에 월간으로는 1,020불이나 Doncaster 집은 주 350불에 월간으로 1,750불(약 120만원)이었는데 결코 작지 않은 금액이나 여기는 보증금은 크지않고 한달치 렌트비를 예치하는 형식이고 다달이 부동산 에이전트에 입금해 주면 되므로 현재 우리 부부가 어느정도 각각 벌어서 충당하면 되기에 조금은 부담이 가지만 아내의 말에도 일리가 있어 동의하기로 한 것이다.

지난 3월20일이 갱신되는 날이어서 갱신예고 안내장과 인스펙션 날자가 기재된 안내장이 한달전에 부동산 에이전트에게서 날라왔는데 (호주에서는 집주인은 볼 수없고 오직 부동산 중개인을 통해서만 모든 계약이 이루어 짐) 이 갱신 예고장이 날라오면 그대로 갱신하여 살고 싶으면 전화로 통보하여 갱신 여부를 알려주면 되지만 다른 곳으로 이사가고 싶다면 부동산 에이전트에 가서 정식으로 서면으로 작성하여 통보해야 한다.

그리고 위에서 말한 인스펙션 날자라는 것은 당초 부동산 렌트계약서가 작성되면 전번에 살던 사람의 집 관리상태를 한눈에 파악할 수 있는 condition report가 함께 첨부되는데 이를테면 현재의 정원 상태가 어떻게 되어있고 어느방에 창문이 금이 가 있고, 어디가 지저분하고 한 상태를 사진으로 찍어 세입자와 부동산에이전트가 각각 보관하게 되어있다.

따라서 체크리스트가 상세하게 표시되어 들어왔을 때와 나갈때의 상태가 거의 비슷하게 되어 있어야만 보증금을 제대로 받게되는데 만일 나갈때 전구가 깨져있거나 카페트가 지저분할 때 또는 잔디가 너무 자라있을 때는 원상복구 해 주지 않으면 보증금에서 차감하게 된다. 그래서 다른 곳으로 이사가게 되면 지난번 계약한 부동산 에이전트가 인스펙션 날짜에 와서 집상태를 하나하나 점검하는 것이다.

인스펙션은 매년 정기적으로 하게되어 있지만 계속 살 경우에는 그냥 넘어가기도 하는데 우리는 인스펙션을 몇일날 하겠다는 전화를 받고서 ‘이사가게 됐으니 더이상 계약을 갱신하지 않겠다.’는 통보를 하였음에도 이 말이 제대로 부동산 에이전트 담당자에게 전달되지 못하고 또 서면으로 제출되지 않았다는 이유로 제 날짜에 나가지 못하고 한달 이후로 연기될 수 밖에 없었다.

영어로 서로 의사소통이 원할하지 못한 이유다. 그래서 부득이 한달 세비를 더 내고 새로운 집을 찾기로 하였는데 그 이전에도 아내와 아이들과도 함께 여기저기 다녀서  차 기름값만도 만만치 않게 들었고 인터넷을 뒤져보기를 수십차례 후 마침내 한 곳을 찾았다.

이곳에서는 집안을 보려면 부동산 에이전트와 만나 바로 보러가는 것이 아니라 에이전트가 몇일날 몇시에 인스펙트가 있으니 나오라 하면 그동안 보기를 원하는 사람들이 한꺼번에 몰려가서 약 한시간 정도 보고 오게된다.

집을 보고 오던날 아내가 집이 너무 깨끗하고 넓어서 꼭 되기를 희망하고 입주 신청서를 써냈는데 여기서 입주신청서 작성시 가족이 몇명이며, 현재 직업은 무었이며, 월간 소득이 얼마이며, 친구나 지인의 전화번호, 직장의 전화번호등을 상세히 기재하게 되어 있으며 어느 곳에서는 사전에 개나 고양이를 기르면 안된다는 조건도 있다.

입주하기를 희망하는 사람들이 여러명 있다보니 경쟁이 붙었고 부동산대리인이 입주신청서를 점검하는데 직장에 전화걸어 직업이 맞는지 살피고 친구에게도 여기서 몇년이나 살았는지 확인후 이상 없으면 집주인에게 전달하는데 집 주인은 들어오는 사람이 여러명이 쉐어(방을 나누어 사용하는 것으로 집주인은 집이 지저분해 질까봐 별로 좋아하지 않음)하는 것인지, 다달이 집세를 잘 낼수 있는지, 아이들이 많거나 어리지는 않은지, 어느나라 사람들 인지를 하나하나 점검하게 된다.

수십차례 집을 본지라 꼭 되기를 바랬는데 그 집의 입주 신청서를 보낸지 일주일이 지나고 또 몇일을 기다려도 전화는 오지않고 부동산에 확인해도 기다리라는 말만 되풀이 하였다. 우리도 집을 비워주어야 할 날이 다가와 초조하게 기다리고 다른 집들을 또 보자니 맥빠져 있는차에  어느날 참지못하고 아내와 함께 부동산을 방문하여 보았는데 부동산 에이전트 하는 말이 우리는 이미 일차 탈락되었고 다른 사람이 선정되었는데 그 선정된 사람에게서 연락이 오질 않아 기다리고 있는 중이라고 하였다.

그래서 왜 우리가 탈락되었냐고 하였더니 에이전트 하는 말이 지난 2년동안 월간 1,020불 내며 살던 사람들이 1,750불내며 살수 있겠느냐 집 주인이 이것 때문에 망설인다고  하더란다. 하긴 호주에 살면서 정식 회사에 다니며 풀타임으로 일하는 것도 아니고  나와 아내가 캐주얼 잡을 가지고 있어 수입 변동이 클텐데 생각하니 우리는 전연 생각지 않은 난관에 부딪혔다.

재산이 많고 적음을 입주 신청서에 기재함도 없이 오직 직업을 가지고 세입자를 살피고 또 그동안 살아온 상태를 가지고 따지는 호주의 사고방식에 어리둥절 하였지만  조금더 큰 집으로 이사를 가는 것이 우리 맘대로도 안되는구나 생각하니 호주에 살면서 점점 한국에서의 생활방식에서 빨리 탈피해야한다는 생각부터 들었다.

그래서 우리는 일차 탈락하였지만 혹시나 하는 맘으로 에이전트에게 다달이 세비는 확실히 지불할 수 있다고 말하고 돌아왔는데 허탈해하는 아내가  하는 말이 사실 직장에서 일을 마치고 집으로 돌아오는 도중에 그 집을 매일 한번씩 보고왔으며 꼭 되기를 바랬다고 고백하였디.

그 이틀후  갑자기 부동산 에이전트에게서 전화가 왔는데 세비를 확실히 낼 수 있는가를 확인 후 지난번 낙점된 사람에게 연락이 없어 우리가 선정되었다고 하여 아내가 얼마나 좋아하던지…….

호주에서 이사가기 전에는 그 이사가려는 집이 얼마간 비어있는 경우 반드시 일주일 전쯤에 전기회사에 연락하여 그집으로 몇일날 들어가게 되니 전기를 다시 연결시켜 달라고 해야 한다. 그런데 우리는 당연히 전기가 여전히 들어온 상태인줄 알았건만 세입기간이 지난 상태에서 들어와 그동안 전기가 끊긴것을  몰랐다.  그래서 4일동안 촛불을 켜고 지냈으며

또한 전화연결을 해 달라고 이사가기 이틀전에 전화국에 통보하였건만 부활절 끼고 또 다른 연휴가 끼고 연결하는 직원도 바빠서 이주일 후에야 연결이 된다고 통보받았다. 어찌보면 만만디이지만 참 사람이 귀한 나라이구나 호주에서 살려면 인내심이 필요하구나 하는 생각을 새삼 하게되었다.

먼저번 살던 집을 나오기 전에는 하루를 잡아 아내와 함께 카페트 청소를 하는 사람을 불러 깨끗이 해주고, 방안 구석구석을 또 온갖 전등 등을 걸레로 딲고, 온방의 유리창을 닦아주고 찬장이나 식탁, 가스레인지등을 세제로 깨끗이 해주고 인스펙트하였는데도 몇가지 지적을 받아 다시 딲아주고 하여 겨우 통과되었다.

호주에서는 집을 구하고 나가는 것이 원칙대로 또 순서대로 해야 탈이없지 내가 원하다고 해서 가는 집이 아니라는 것을 다시금 깨닫게 되었다.